Appartement 3 pièces à vendre à Rouen

L'agence GUY HOQUET Normand'Immo vous propose en exclusivité cet appartement
(de 40,88m² loi carrez) en très bon état situé à proximité de la place st marc, des commerces, et du TEOR 1/2/3, comprenant : Une belle pièce de vie, une cuisine tout équipée, une très belle chambre avec un accès à un petit extérieur, ainsi qu'une salle de douche avec wc.

Prestations : le chauffage est électrique, l'eau chaude assurée par un ballon, les fenêtres sont en alu double vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. Charges de copropriété 801€/an.

Proche du jardin des Plantes, dans un immeuble de 2019.
Au 2ème étage avec très peu de charges, T4 comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine et un balcon, 3 chambres, salle de bains et wc.
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Contact: 07x83x59x58x69

Vous rêvez d'un appartement où chaque jour commence sous le soleil ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 65.80 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, vous attend à Rouen, dans le quartier Europe. Avec ses 2 chambres et un séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Pour les amateurs de cuisine, la cuisine américaine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage au gaz individuel vous garantira un confort optimal et des charges de copropriété raisonnables.

Côté pratique, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, d'un digicode pour plus de sécurité, et même de la fibre optique pour rester connecté !

Et que dire de l'emplacement ? À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des écoles, station Lovélo, l'arrêt de métro Honoré de Balzac à 7 minutes du palais de justice de Rouen. Les supermarchés, pharmacies et petits commerçants sont également à portée de main.

Le tout pour un prix très attractif de 132000 € ! Que vous soyez primo-accédant ou simplement à la recherche d'un bon plan, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus, contactez Claire Lefebvre, agent commercial immatriculée au RSAC Rouen 983 607 474, à l'agence Guy Hoquet Sotteville-lès-Rouen pour une visite !